CRECI-MG intensifica fiscalização em condomínios de Montes Claros para combater atuação de falsos corretores

Ação no dia 9 de setembro vai orientar síndicos, porteiros, administradoras e moradores sobre os riscos da intermediação imobiliária irregular

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais (CRECI-MG) realiza, no próximo dia 9 de setembro, a partir das 9 horas, uma ação de orientação e fiscalização em condomínios residenciais de Montes Claros, no Norte de Minas. A iniciativa tem como objetivo conscientizar síndicos, porteiros, administradoras e moradores sobre os riscos da intermediação imobiliária realizada por pessoas sem registro profissional e reforçar a importância de contratar corretores de imóveis regularmente inscritos no Conselho.

A mobilização faz parte de uma estratégia estadual do CRECI-MG para fortalecer a fiscalização preventiva nos locais onde grande parte das negociações imobiliárias tem início. Durante a ação, equipes do Conselho visitarão condomínios e administradoras para distribuir materiais informativos e orientar os responsáveis sobre como identificar profissionais habilitados e agir diante de possíveis irregularidades.

Os números da fiscalização demonstram a importância da iniciativa. Entre janeiro e julho de 2026, o CRECI-MG lavrou 624 documentos em Montes Claros, sendo 415 Autos de Constatação, 69 Notificações, nove Autos de Infração Ética e 31 Autos de Infração por exercício ilegal da profissão.

Os registros revelam que o exercício ilegal da corretagem continua sendo uma preocupação do Conselho. A atividade é regulamentada por lei e somente pode ser exercida por profissionais devidamente inscritos no CRECI. Quando pessoas sem habilitação atuam na intermediação de compra, venda ou locação de imóveis, consumidores ficam expostos a riscos como fraudes, contratos irregulares, retenção indevida de valores e negociações envolvendo imóveis com pendências legais.

“Nosso trabalho tem caráter preventivo e educativo. Muitos síndicos, porteiros e administradoras ainda desconhecem que a intermediação imobiliária é uma atividade privativa dos corretores de imóveis regularmente inscritos no CRECI. Ao levar essa orientação diretamente aos condomínios, buscamos ampliar a proteção aos consumidores e reduzir a atuação de pessoas que exercem ilegalmente a profissão”, afirma Ricardo Mendes, presidente do CRECI-MG.

Fiscalização protege consumidores e fortalece o mercado

Quando o CRECI-MG recebe uma denúncia, a equipe de fiscalização realiza diligências para verificar a procedência das informações. Nos casos em que a irregularidade é praticada por um corretor regularmente inscrito, podem ser adotadas medidas administrativas e disciplinares previstas na legislação.

Já quando é constatado o exercício ilegal da profissão, a situação configura contravenção penal, e os processos são encaminhados às autoridades competentes para as providências cabíveis.

Além da atuação fiscalizatória, o Conselho aposta na prevenção educativa como forma de reduzir irregularidades e aumentar a segurança das negociações imobiliárias. A orientação aos condomínios é considerada estratégica porque síndicos, porteiros e administradoras frequentemente são os primeiros a ter contato com pessoas que oferecem serviços de compra, venda ou locação de imóveis dentro dos empreendimentos.

A ação em Montes Claros integra um calendário estadual de fiscalizações que vem sendo realizado em diversas regionais do CRECI-MG, fortalecendo a presença do Conselho junto ao mercado imobiliário e ampliando a conscientização sobre a importância da atuação de profissionais legalmente habilitados.

Serviço
Ação de orientação e fiscalização do CRECI-MG em condomínios de MOC
Quando: 9 de setembro de 2026, a partir das 9h
Onde: Condomínios residenciais e administradoras de Montes Claros
Objetivo: Orientar síndicos, porteiros, administradoras e moradores sobre a contratação de corretores de imóveis regularmente inscritos no CRECI-MG e combater o exercício ilegal da profissão. (Jornalista Aline Barbosa Rosa)